上海徐匯寫靜電抽油煙機字樓出租價格



新意城的外觀圖

新意城的公共區域

新意城
新意城位於上海漕河涇新興開發區中心,基礎設施優越。
物業名稱:新意城
物業地址:蓮花路1978號近宜山路
面積:建築面積578平,復試部分面積380平
物業管理費:15元/平米/月
空調:VRV空調
車位:500元/月,停車方便
電梯:客梯4部,貨梯2部
總樓層 16層
竣工年月 2014年10月
周邊交通:地鐵9號線漕河涇開發區站
【園區優勢】
1 :坐落徐匯區漕河涇開發區高科技園,是漕河涇少有的綜合體空間站。周邊環境好;商業氣息濃厚,辦公氛圍強烈。(適合各類大中型企業創意辦公)園區物業管理團隊服務周到,想你所想,為您營造安心,舒心的辦公環境;:坐落徐匯區漕河涇開發區高科技園,是漕河涇少有的綜合體空間站。周邊環境好;商業氣息濃厚,辦公氛圍強烈。(適合各類大中型企業創意辦公)園區物業管理團隊服務周到,想你所想,為您營造安心,舒心的辦公環境;
2 :房型正氣,采光,視野好,使用率高,有層高4米和6米Loft結構的創意空間,辦公舒適,不壓抑,性價比極高;:房型正氣,采光,視野好,使用率高,有層高4米和6米Loft結構的創意空間,辦公舒適,不壓抑,性價比極高;營業用抽油煙機
3 :交通優勢:地鐵9號線漕河涇開發區站或合川路站,宜山路蓮花路上公交車覆蓋全、區域廣。:交通優勢:地鐵9號線漕河涇開發區站或合川路站,宜山路蓮花路上公交車覆蓋全、區域廣。
4 :室內全新辦公裝修,精裝修帶隔間,傢具也一並留下,拎包即可入駐;樓盤是2014年的新盤,外立面非常大氣,人滿為患,空出一套非常難得,**品質空調仍可全天候獨立控制,上班時間輕松掌控,非常難得!:室內全新辦公裝修,精裝修帶隔間,傢具也一並留下,拎包即可入駐;樓盤是2014年的新盤,外立面非常大氣,人滿為患,空出一套非常難得,**品質空調仍可全天候獨立控制,上班時間輕松掌控,非常難得!
5 :周邊配套成熟,集餐飲、娛樂於一體,健身房、酒店、超市都有,配套齊全,吃飯出行都方便。:周邊配套成熟,集餐飲、娛樂於一體,健身房、酒店、超市都有,配套齊全,吃飯出行都方便。油煙分離機
6 :客戶全程無任何費用,歡迎來電*;:客戶全程無任何費用,歡迎來電。上海徐匯寫字樓出租價格-新意城位於上海漕河涇新興開發區中心,基礎設施優越,是漕河涇少有的綜合體空間站。周邊環境好;商業氣息濃厚,辦公氛圍強烈。

辦公樓租賃註意事項:
1.通常辦公樓租賃市場需要簽約1年以上,3年以下,如果僅幾個月的辦公需求,則可以選擇商務核心,通常價格回比傳統辦公樓的租金高很多。租期超過3年的需要同業主協商,通常超過3年後租金都需要一定幅度的遞增;
2.價格也會有含票與實收的區別,含票的租金是已經包括租賃稅,而實收則不含;租金每1年到3年都會有 不同程度的遞增,部分大廈會連同物業管理費一起遞增;
3.物業管理費通常是包含公共區域的水電、維修保養、常規保潔等,通常物業管理費超過20元都是核心空調系統,像華滋奔騰大廈19元還含有空調電費則是非常少見的,核心空調加班是需要單獨申請的,所以租賃核心空調的辦公樓要考慮企業加班是否方便的問題;
4.停車費的計費方式根據實際企業使用需求進行詢問;
5.辦公樓租賃的押金或保證金,通常寫字樓租賃都是押2個月租金付1個月的租金,物業管理費則是根據實際物業公司的情況收取,如果是包含物業費的租金則不用另算,要記住如果企業違約的話業主方是可以將這2個月租金做不退還處理,所以在租賃前需要考慮企業的租金承受能力;

上海翔富房地產在龐大的辦公室及寫字樓數據中甄選出高品質的出租商,與之建立緊密的合作關系,保證辦公室、寫字樓租賃的品質。初期根據客戶要求制定合理的辦公室方案,根據客戶的核心業務及政府支持政策推薦適宜區域的辦公地點,中期協助客戶與出租方簽訂租賃合同,後期協助客戶處理辦公室租賃後所遇到的各種問題,讓客戶能夠專註於核心業務的發展。
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